Voordat je begint met de échte bouwwerken van je woning, wordt vaak de eerste en meest belangrijke stap over het hoofd gezien: de ruwbouw. Deze fase vertegenwoordigt namelijk bijna de helft van je totale bouwbudget!
Het kiezen van de juiste aannemer voor de ruwbouwwerken vormt dan ook een beslissende stap in je bouwproces. We vertellen je er graag alles over!
Heb je een bouwgrond gekocht, de plannen getekend en de administratie in orde gebracht? Dan kan je nu beginnen met de eerste stappen! En die starten uiteraard bij de ruwbouwwerken, want zonder ruwbouw geen droomwoning.
Stap 1
Vooraleer de ruwbouwwerken van start gaan, bepalen en bespreken we samen jouw budget. Dit gebeurt altijd op een transparante manier, zodat je precies weet waar je aan toe bent. De ruwbouwwerken zijn namelijk een belangrijke eerste stap richting jouw droomwoning!
Stap 2
Daarna kunnen de daadwerkelijke werkzaamheden beginnen zoals het aanleggen van de riolering, waterleiding, elektriciteit (inclusief aarding), gas, telefonie, regenwaterafvoer en energiebesparende installaties. Dit vormt de fundering voor het verdere bouwproces. Het is daarbij belangrijk dat je vooraf bij de gemeente hebt nagevraagd wat er wel en niet is toegestaan op jouw bouwgrond.
Stap 3
De keuze voor de fundering wordt gebaseerd op de bodemkwaliteit en de aanwezige niveauverschillen. Vervolgens wordt de fundering geplaatst. Wil je ook een kelder? Dan is het belangrijk om rekening te houden met de fundering van de buren. Wij staan uiteraard klaar om je hierbij te helpen.
Stap 4
In deze fase worden de draagmuren gemetseld en worden de welfsels, vloeren en trappen geïnstalleerd. Dit vormt de basis voor de veiligheid en stabiliteit van je woning. Vervolgens is het tijd voor het aanbrengen van isolatie op de muren, vloeren, het dak en rondom de ramen, samen met het metselwerk aan de buitenzijde. Deze fase is belangrijk voor de uiteindelijke EPB-waarde van je woning.
Heb je binnenkort grootschalige renovatiewerken of een bouwproject gepland? Dan is het belangrijk om de juiste aannemer voor je ruwbouwwerken te kiezen! Wij begeleiden je van A tot Z en zorgen ervoor dat alles tot in de kleinste details perfect wordt afgewerkt.
Het volledige proces van het plaatsen van je ruwbouw, van A tot Z, duurt gemiddeld 8 weken. Uiteraard gaan er al verschillende stappen aan vooraf, zoals het uittekenen van de plannen (+/- 2 weken) en het indienen van je bouwaanvraag (+/- 10 dagen).
Zoals je ziet, gaat er heel wat voorbereiding vooraf aan de start van de ruwbouwwerken. Houd er bovendien rekening mee dat factoren zoals weersomstandigheden en bouwverlof de duur van de ruwbouwfase kunnen beïnvloeden.
De ruwbouw van je woning begint met de grondwerken en wordt afgerond wanneer de woning ‘water- en winddicht’ is, ook bekend als de ‘casco’-fase. Dit betekent dat de woning volledig beschermd is tegen water en wind. De fundering is gelegd, de isolatie en het dak zijn geplaatst en de ramen zijn zorgvuldig geïnstalleerd.
Met de buitenzijde volledig afgewerkt, is je woning klaar voor de volgende en leukste fase: de afwerking en inrichting!
Wist je dat ruim de helft van je bouwbudget naar de ruwbouw gaat? Wij helpen je er slim mee om te gaan en je budget op de meest efficiënte manier in te zetten.
Tijdens een vrijblijvende kennismaking leggen we je de mogelijkheden graag uitgebreid uit!
Het bouwen van je droomwoning betekent heel wat keuzes maken. Wij helpen je graag op weg! Bekijk ons inspiratieboek boordevol ideeën en ontdek onze manier van werken.
